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","homeWhyText":"Dominio del derecho societario-mercantil y contractual.\nFe pública mercantil con patente de Correduría Pública.\nValuación de inmuebles, intangibles y maquinaria industrial.\nEficiencia y prontitud en cada asunto.","homeAudienceText":"Empresarios y personas morales\nContadores públicos y fiscalistas\nIndustriales\nCorredores inmobiliarios\nDesarrolladores habitacionales e industriales"},"services":[{"id":"666c4192-ca13-4b59-a250-37f41fd392a3","title":"Derecho Corporativo y Societario","slug":"derecho-corporativo-y-societario","summary":"Estructuras sólidas para empresas con visión de futuro.","content":"Una sociedad bien organizada permite tomar decisiones con claridad, distribuir responsabilidades y dar continuidad a la operación. Acompañamos a su empresa desde su constitución hasta las transformaciones que exige su crecimiento.
Revisamos estatutos, acuerdos entre socios y documentación corporativa para identificar inconsistencias y proponer soluciones acordes con sus objetivos. Cada intervención parte de un diagnóstico de la situación y del alcance convenido.
Atendemos la preparación de asambleas, actas, libros sociales y esquemas de gobierno corporativo. En operaciones de fusión, escisión o transformación coordinamos el análisis jurídico necesario, considerando las autorizaciones y formalidades aplicables.
","scope":["Constitución de sociedades mercantiles","Asambleas y elaboración de actas","Gobierno corporativo y libros sociales","Fusiones, escisiones y transformaciones","Revisión de poderes y estructura societaria"],"audience":"Empresarios, socios, administradores y personas morales que necesitan ordenar o transformar su estructura corporativa.","icon":"Building2","order":0,"visible":true,"createdAt":"2026-11-06T19:50:19.652Z","updatedAt":"2026-11-06T19:50:19.652Z"},{"id":"0e3a58f8-c97a-455f-9b73-71de60cc50f9","title":"Contratos y Derecho Mercantil","slug":"contratos-y-derecho-mercantil","summary":"Acuerdos claros que protegen sus relaciones de negocio.","content":"Un contrato debe expresar con precisión lo que las partes esperan, cómo cumplirán sus obligaciones y qué ocurrirá si la relación cambia. Elaboramos y revisamos instrumentos acordes con la naturaleza de cada operación.
Analizamos objeto, plazos, contraprestaciones, garantías, responsabilidades y mecanismos de solución de controversias. Lo acompañamos en la negociación para traducir la intención comercial en compromisos jurídicos claros.
","scope":["Elaboración de contratos mercantiles","Revisión de obligaciones y garantías","Negociación de condiciones comerciales","Convenios de confidencialidad","Prevención de riesgos contractuales"],"audience":"Empresas, comerciantes y profesionistas que celebran operaciones mercantiles.","icon":"FileSignature","order":1,"visible":true,"createdAt":"2026-11-06T19:50:19.656Z","updatedAt":"2026-11-06T19:50:19.656Z"},{"id":"51502ba2-2869-4ac7-89af-b7ec85637f25","title":"Correduría Pública / Fe pública mercantil","slug":"correduria-publica","summary":"Fe pública para dar certeza a los actos de su empresa.","content":"La Correduría Pública aporta fe pública en los actos y hechos de naturaleza mercantil para los que la ley le atribuye competencia. Es una herramienta para dar certeza documental a las decisiones y operaciones empresariales.
El corredor público es un profesional habilitado por la Secretaría de Economía. Su actuación se encuentra sujeta a la Ley Federal de Correduría Pública y demás disposiciones aplicables.
Antes de intervenir revisamos la naturaleza del asunto, los documentos y las facultades de quienes comparecen. No todos los actos pueden formalizarse ante corredor público; en particular, la transmisión de derechos sobre inmuebles requiere analizar la intervención notarial correspondiente.
","scope":["Formalización de actos y hechos mercantiles dentro de competencia","Ratificación de firmas en asuntos mercantiles","Certificaciones y cotejo de documentos","Instrumentación de actos societarios permitidos","Orientación sobre requisitos y competencia del fedatario"],"audience":"Personas morales, empresarios, contadores y fiscalistas que requieren instrumentos o certificaciones mercantiles.","icon":"Scale","order":2,"visible":true,"createdAt":"2026-11-06T19:50:19.660Z","updatedAt":"2026-11-06T19:50:19.660Z"},{"id":"20b5b511-ec87-4b1a-b8b2-f61fb464120d","title":"Avalúos y Valuación","slug":"avaluos-y-valuacion","summary":"El valor de su patrimonio, con sustento técnico y pericial.","content":"Determinar el valor de un activo exige comprender sus características, el propósito de la valuación y el contexto de mercado. Elaboramos avalúos con sustento técnico, documentación y metodología acordes con cada encargo.
Valuamos inmuebles, negocios en marcha, patentes, marcas, software, maquinaria y equipo industrial. Definimos previamente la fecha de referencia, el objeto, la información requerida y el uso previsto del informe.
Un avalúo puede respaldar negociaciones, planeación patrimonial y otros procesos. Su aceptación para un trámite concreto depende de los requisitos de la autoridad o entidad receptora, que se revisan antes de contratar el servicio.
","scope":["Inmuebles","Negocios en marcha","Patentes y marcas","Software y otros activos intangibles","Maquinaria y equipo industrial"],"audience":"Empresarios, industriales, propietarios y asesores fiscales que necesitan una opinión técnica de valor.","icon":"ChartNoAxesCombined","order":3,"visible":true,"createdAt":"2026-11-06T19:50:19.664Z","updatedAt":"2026-11-06T19:50:19.664Z"},{"id":"29bb49e0-caff-469c-8370-6833ab868344","title":"Real Estate","slug":"real-estate","summary":"Perspectiva jurídica y patrimonial para cada proyecto inmobiliario.","content":"Una operación inmobiliaria comienza mucho antes de la firma. Nuestra división Real Estate revisa la situación documental y contractual del proyecto para identificar riesgos, requisitos y alternativas.
Acompañamos a corredores y desarrolladores habitacionales e industriales en due diligence, contratos y avalúos. Coordinamos, cuando corresponde, la intervención de notarios y otros especialistas sin confundir las competencias legales de cada profesional.
","scope":["Due diligence jurídico inmobiliario","Revisión y negociación de contratos","Asesoría a desarrolladores","Análisis documental de inmuebles","Coordinación de avalúos y formalización aplicable"],"audience":"Corredores inmobiliarios, inversionistas y desarrolladores de fraccionamientos habitacionales e industriales.","icon":"Landmark","order":4,"visible":true,"createdAt":"2026-11-06T19:50:19.668Z","updatedAt":"2026-11-06T19:50:19.668Z"},{"id":"44b5fafa-ae88-4cb9-a5af-0337ff844e2d","title":"Diagnóstico Jurídico Corporativo","slug":"diagnostico-juridico-corporativo","summary":"Un check-up para conocer y fortalecer la salud jurídica de su empresa.","content":"La operación cotidiana puede dejar pendientes que solo se hacen visibles cuando surge una inversión, una auditoría o un conflicto. El diagnóstico jurídico corporativo permite ordenar la información y conocer el estado documental de la sociedad.
Revisamos los elementos acordados del expediente corporativo y contractual, identificamos hallazgos y proponemos un plan de atención por prioridades. El alcance se define según la actividad, tamaño y circunstancias de su empresa; no sustituye revisiones fiscales o de otras especialidades que requieran un análisis independiente.
","scope":["Revisión de estatutos y libros sociales","Análisis de actas y poderes","Inventario y revisión de contratos relevantes","Identificación de riesgos documentales","Plan de atención con prioridades"],"audience":"Sociedades mercantiles, administradores y asesores que buscan una revisión preventiva integral.","icon":"ClipboardCheck","order":5,"visible":true,"createdAt":"2026-11-06T19:50:19.672Z","updatedAt":"2026-11-06T19:50:19.672Z"}],"posts":[{"id":"1676e7b0-cf91-4652-8daa-3abb0b59001e","title":"Corredor público vs. notario: cuándo acudir a cada uno","slug":"corredor-publico-vs-notario","content":"Al formalizar una operación es frecuente preguntarse si se necesita un corredor público o un notario. La respuesta no depende solo del nombre del documento: exige revisar la naturaleza del acto, las personas que participan y las disposiciones aplicables.
Ambos profesionales pueden aportar certeza dentro de sus respectivas competencias. Elegir la intervención adecuada evita trámites innecesarios y reduce el riesgo de utilizar un instrumento que no corresponda al propósito de la operación.
El corredor público es habilitado por la Secretaría de Economía. Entre sus funciones se encuentran la asesoría jurídica en materia mercantil, la valuación y la fe pública para los actos y hechos que permite la Ley Federal de Correduría Pública.
En la vida de una empresa puede intervenir en determinados actos societarios y operaciones mercantiles, siempre que se cumplan los requisitos y límites de su competencia. La expresión “el notariado de los negocios” ayuda a explicar su enfoque, pero no significa que sus facultades sean idénticas a las notariales.
Los notarios actúan conforme a la legislación aplicable en la entidad federativa. Determinados actos civiles, sucesorios y relacionados con derechos sobre inmuebles requieren analizar la intervención notarial y sus formalidades propias. La fe pública mercantil no debe confundirse con una autorización general para formalizar cualquier negocio.
Identifique el objeto de la operación, la calidad de quienes participan y el uso que se dará al documento. Reúna antecedentes, identificaciones y documentos de representación. Un análisis previo permite confirmar la competencia del fedatario y anticipar requisitos de inscripción u otras gestiones.
En Delgadillo / de la Serna · Corporativo revisamos el contexto de su asunto para proponer una ruta de atención. Este artículo es informativo y no sustituye la asesoría específica ni el examen de la legislación vigente para su caso.
","category":"90f23b50-0982-48a7-9492-57eccb099ac9","excerpt":"Dos figuras que aportan certeza, con competencias diferentes. Conozca qué debe considerar antes de formalizar una operación.","author":"Lic. Víctor Manuel Delgadillo de la Serna","coverImage":"","seoTitle":"Corredor público vs. notario: cuándo acudir a cada uno","seoDescription":"Dos figuras que aportan certeza, con competencias diferentes. Conozca qué debe considerar antes de formalizar una operación.","status":"Publicado","publishedAt":"2026-11-03T12:00:00.000Z","readingTime":5,"createdAt":"2026-11-06T19:50:19.732Z","updatedAt":"2026-11-06T19:50:19.732Z"},{"id":"14545f85-10d6-46d6-b5a9-4c62abc4ca34","title":"¿Cuánto vale su empresa? La importancia de un avalúo de negocio en marcha","slug":"cuanto-vale-su-empresa","content":"Una empresa puede tener valor por su capacidad de operar y generar beneficios, además de los bienes que posee. Por eso, sumar el mobiliario, el inventario y los inmuebles no necesariamente expresa el valor de un negocio en marcha.
La valuación requiere entender cómo funciona la empresa: qué ofrece, a quién vende, cómo obtiene sus ingresos y cuáles son los riesgos que enfrenta. La fecha de referencia y el propósito del encargo son indispensables para interpretar el resultado.
Una negociación entre socios, una decisión de inversión o una planeación patrimonial pueden requerir opiniones de valor con alcances distintos. Antes de iniciar se precisa qué se valúa, en qué fecha y para qué uso. Los requisitos de la entidad receptora también deben revisarse cuando el informe se destine a un trámite específico.
Estados financieros, estructura de ingresos y costos, activos, pasivos, contratos relevantes y perspectivas de operación ayudan a construir el análisis. La calidad y consistencia de esa información inciden en la solidez del informe. También es necesario identificar activos intangibles y contingencias que puedan afectar la conclusión.
Los enfoques de ingresos, mercado y activos pueden ser pertinentes según las características del negocio y la información disponible. No existe una fórmula única que deba aplicarse de manera automática. La metodología elegida, sus supuestos y limitaciones deben quedar explicados.
Un avalúo no promete el precio al que necesariamente se cerrará una transacción: ofrece una opinión sustentada de valor bajo condiciones definidas. Con ese punto de partida, empresarios y asesores pueden negociar y planear con mayor información.
En nuestra firma atendemos valuación de negocios en marcha y otros activos. Este contenido es informativo; cada encargo requiere revisión técnica y definición de su alcance.
","category":"c77a5fc2-2880-4972-bf49-a976aeb1863e","excerpt":"El valor de una empresa no se limita a sus activos físicos. Una valuación permite comprender su capacidad y respaldar decisiones patrimoniales.","author":"Lic. Víctor Manuel Delgadillo de la Serna","coverImage":"","seoTitle":"¿Cuánto vale su empresa? La importancia de un avalúo de negocio en marcha","seoDescription":"El valor de una empresa no se limita a sus activos físicos. Una valuación permite comprender su capacidad y respaldar decisiones patrimoniales.","status":"Publicado","publishedAt":"2026-11-02T12:00:00.000Z","readingTime":5,"createdAt":"2026-11-06T19:50:19.737Z","updatedAt":"2026-11-06T19:50:19.737Z"},{"id":"26ddd3dc-71f2-4079-b42e-0d53330f43a1","title":"Check-up jurídico: 7 puntos que toda sociedad mercantil debe revisar cada año","slug":"check-up-juridico-7-puntos","content":"La operación diaria suele concentrarse en ventas, producción y resultados. Sin embargo, el expediente jurídico debe reflejar lo que realmente ocurre en la sociedad. Una revisión periódica ayuda a encontrar pendientes y a mantener orden documental. Los siguientes puntos son una guía general, no un listado exhaustivo de obligaciones para toda empresa.
Verifique que los estatutos y sus modificaciones documenten la estructura vigente, los derechos de los socios y las reglas de administración. Los cambios en capital o participación deben analizarse conforme al tipo de sociedad y las formalidades aplicables.
Revise que las decisiones que requieren acuerdo de los socios cuenten con la documentación adecuada. Convocatorias, quórums, votaciones y actas merecen atención, al igual que la formalización o inscripción cuando proceda.
Confirme que los registros de socios o accionistas, variaciones de capital y actas estén actualizados según corresponda. La consistencia entre libros y documentos facilita acreditar la situación de la sociedad.
Identifique quién puede obligar a la empresa, con qué facultades y bajo qué límites. Revise poderes de personas que ya no colaboran con la organización y la necesidad de revocaciones o actualizaciones.
Ordene contratos con clientes, proveedores, arrendadores y aliados. Revise vencimientos, renovaciones, garantías y obligaciones pendientes. Un archivo accesible permite anticipar decisiones y no depender de acuerdos verbales.
Identifique marcas, software y otros activos relevantes, así como sus documentos de titularidad o uso. Revise con especialistas las gestiones que correspondan y la conveniencia de una valuación cuando exista un propósito definido.
Documente hallazgos, asigne responsables y establezca prioridades. Algunos pendientes requerirán intervención fiscal, laboral, regulatoria u otra especialidad. El diagnóstico permite coordinar esa atención, no sustituye todas las revisiones especializadas.
Nuestro Diagnóstico Jurídico Corporativo parte del contexto de su empresa y de un alcance acordado. Escríbanos para identificar la documentación inicial y definir una propuesta de revisión preventiva.
","category":"469f98a4-7b87-4190-98cb-a670b2cf904e","excerpt":"Una revisión preventiva del expediente corporativo ayuda a detectar pendientes antes de que afecten una decisión importante.","author":"Lic. Víctor Manuel Delgadillo de la Serna","coverImage":"","seoTitle":"Check-up jurídico: 7 puntos que toda sociedad mercantil debe revisar cada año","seoDescription":"Una revisión preventiva del expediente corporativo ayuda a detectar pendientes antes de que afecten una decisión importante.","status":"Publicado","publishedAt":"2026-11-01T12:00:00.000Z","readingTime":7,"createdAt":"2026-11-06T19:50:19.741Z","updatedAt":"2026-11-06T19:50:19.741Z"}],"faqs":[{"id":"bced1b1c-ad77-4324-b623-a41767f8da67","slug":"pregunta-1","order":0,"question":"¿Qué es un corredor público?","answer":"Es un profesional habilitado por la Secretaría de Economía que puede actuar como fedatario en los actos y hechos mercantiles dentro de su competencia, además de desarrollar funciones de valuación y asesoría en los términos de la ley.","category":"Correduría Pública","serviceId":"51502ba2-2869-4ac7-89af-b7ec85637f25","createdAt":"2026-11-06T19:50:19.691Z","updatedAt":"2026-11-06T19:50:19.691Z"},{"id":"d45db720-13c4-4c55-951e-2ee0a2eee6b2","slug":"pregunta-2","order":1,"question":"¿En qué se diferencia un corredor público de un notario?","answer":"Sus competencias son distintas. El corredor público interviene en el ámbito mercantil conforme a la Ley Federal de Correduría Pública; el notario actúa conforme a la legislación notarial aplicable. Para actos relacionados con inmuebles y otras materias se debe revisar la intervención notarial correspondiente.","category":"Correduría Pública","serviceId":"51502ba2-2869-4ac7-89af-b7ec85637f25","createdAt":"2026-11-06T19:50:19.695Z","updatedAt":"2026-11-06T19:50:19.695Z"},{"id":"681dd834-3cce-435b-bfdd-826f375ba5c3","slug":"pregunta-3","order":2,"question":"¿Qué avalúos realizan?","answer":"Atendemos valuación de inmuebles, negocios en marcha, patentes, marcas, software, maquinaria y equipo industrial. 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Analizamos obligaciones, plazos, garantías y responsabilidades de acuerdo con la operación y sus objetivos.","category":"Contratos","serviceId":"0e3a58f8-c97a-455f-9b73-71de60cc50f9","createdAt":"2026-11-06T19:50:19.714Z","updatedAt":"2026-11-06T19:50:19.714Z"},{"id":"80d56ce0-a2ac-43a3-a0b1-b222f1c39861","slug":"pregunta-8","order":7,"question":"¿Atienden proyectos habitacionales e industriales?","answer":"Nuestra división Real Estate acompaña a corredores y desarrolladores habitacionales e industriales con revisión jurídica, due diligence, contratos y avalúos. Cada proyecto se analiza conforme a sus características y requisitos.","category":"Real Estate","serviceId":"29bb49e0-caff-469c-8370-6833ab868344","createdAt":"2026-11-06T19:50:19.718Z","updatedAt":"2026-11-06T19:50:19.718Z"},{"id":"3ad0d3ff-beed-476d-a5fd-1be9d16d9022","slug":"pregunta-9","order":8,"question":"¿Cómo puedo agendar una cita?","answer":"Seleccione un área de interés, la modalidad y un horario disponible en nuestra agenda. Al enviar sus datos se registra una solicitud pendiente. Puede confirmar los detalles con el despacho por WhatsApp; el equipo le comunicará la confirmación definitiva.","category":"Atención","createdAt":"2026-11-06T19:50:19.724Z","updatedAt":"2026-11-06T19:50:19.724Z"},{"id":"1ae197a5-dfec-4e7e-afcf-7b5afb6a1ae7","slug":"pregunta-10","order":9,"question":"¿La consulta inicial tiene costo?","answer":"Los honorarios dependen de la naturaleza y el alcance del asunto. 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